Черемушки прощаются с хрущевками: десять старых домов ушли в историю ради нового будущего

В районе Черемушки на Юго-Западе Москвы подведены очередные итоги масштабной городской программы. Десять ветхих домов, полностью расселенных в рамках реновации, были демонтированы, уступив место современной жилой застройке. Этот этап стал важной вехой в преображении одного из старых столичных районов, где на месте привычных пятиэтажек вырастают комфортабельные кварталы с продуманной инфраструктурой. Снос зданий проводился по технологии «умный снос» — экологичному и безопасному методу, при котором конструкции разбираются поэлементно, а строительный мусор сортируется и отправляется на переработку, что минимизирует воздействие на окружающую среду-6-11.

Процесс обновления Черемушек стартовал в 2020 году. За это время в районе полностью расселили 12 старых домов, причем 10 из них уже демонтированы. На освободившихся участках построено три новых многоквартирных дома общей площадью более 64 тысяч квадратных метров, куда переехали около 700 семей. Новоселы получили квартиры с улучшенной отделкой, соответствующие современным стандартам комфорта. Строительство еще одного дома продолжается, что свидетельствует о непрерывном развитии территории-11-6. Как сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, реализация программы в районе идет в соответствии с намеченными планами, а новые жилые комплексы органично вписываются в сложившуюся инфраструктуру-6-11.

Помимо уже завершенных проектов, в Черемушках активно проектируются и возводятся новые объекты. На улице Перекопская строится дом на 447 квартир, который будет состоять из трех корпусов разной этажности. Общая площадь новостройки превысит 44,7 тысячи квадратных метров. Расположение комплекса в пешей доступности от метро «Зюзино» обеспечит будущим жильцам удобные транспортные связи. Особое внимание уделяется безбарьерной среде: шесть квартир спроектированы для маломобильных групп населения. В здании будут установлены 10 лифтов с видеонаблюдением и шрифтом Брайля, предусмотрен подземный паркинг. Первые этажи новостройки отдадут под магазины, аптеки, спортклубы и другие объекты сферы услуг, что сделает повседневную жизнь жителей максимально комфортной-2.

Еще одним перспективным направлением развития района стало внедрение механизма комплексного развития территорий (КРТ). Этот инструмент позволяет расселять дома, не вошедшие в первоначальный список реновации, но признанные нуждающимися в обновлении. Жители таких домов могут принять решение о переезде, и город предоставляет им равнозначные квартиры в новостройках того же района. Такой подход уже находит применение в Черемушках. Утвержден проект планировки территории на Херсонской улице, где на участке площадью 1,17 гектара построят жилье площадью более 26 тысяч квадратных метров для порядка 800 москвичей. Эти меры в комплексе направлены на то, чтобы городские будни, спонтанные поездки и большие путешествия стали частью единого комфортного пространства для жителей обновленного района-7-10-3.

Программа реновации, утвержденная в августе 2017 года, остается одним из ключевых градостроительных проектов столицы. Она охватывает около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. По поручению мэра Сергея Собянина темпы ее реализации были удвоены. Технология «умный снос» активно применяется по всему городу: за 2025 год с ее помощью демонтировали 277 расселенных зданий, что позволило начать новое строительство на освободившихся площадках. В новых домах, построенных по программе, по сравнению со старыми пятиэтажками экономится до 40% энергоресурсов, а их первые этажи традиционно отводятся под общественные пространства — от пунктов выдачи заказов до образовательных центров-1-8-6.